顶手费

顶手费，一般指房屋承租者在所租房屋未到期前再次将房屋转租时所收取的高出正常租金的部分。例如A租了B的房子，月租金3000元，租期3年，在租了15个月时，A因为生意不好，便将房屋再次转让给C，按租金A应收C 63000元房租[（36-15）*3000元]，但实际上收了70000元，那多出的7000元就是顶手费。

顶手费实质上还是房屋租赁费。虽然比正常租赁费要高，但这是企业自愿为租赁此房屋而支付的费用，况且，承租者收到款项打收条时也不会写“今收到租赁费***顶手费***”而是只写收到租赁费**。

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